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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale a 219.000 € (cod.66313956)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2168 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
2.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ospedale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale (+4,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con giardino
Rif: D-086 - State cercando una soluzione semi indipendente? Magari già pronta all'uso senza lavori di ristrutturazione? E perché no, anche con garage di proprietà? Abbiamo la soluzione ideale per te! In un contesto tranquillo e familiare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, in ottime condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa curata, funzionale e subito accogliente, senza dover affrontare tempi e costi di ristrutturazione. L'abitazione si compone di un soggiorno ampio, luminoso e finestrato, una cucina abitabile con pratico ripostiglio, un bagno finestrato e una zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, entrambe dotate di finestra e caratterizzate da ambienti spaziosi e confortevoli. L'immobile è inserito in un contesto familiare e riservato, senza condominio, ideale per chi cerca maggiore autonomia, tranquillità e il piacere di vivere in un ambiente sereno. Completano la proprietà un garage privato e un giardino ad uso comune, uno spazio verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto, godersi le belle giornate e condividere piacevoli momenti in famiglia. Una casa pensata per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort, indipendenza e qualità della vita: un ambiente pronto ad accogliere nuovi progetti, nuove emozioni e la quotidianità di chi desidera sentirsi davvero a casa. 4 motivi per scegliere questo immobile: ✓ Pronto da abitare senza lavori da fare; ✓ Ampie camere matrimoniali e spazi confortevoli; ✓ Contesto familiare senza spese condominiali; ✓ Garage privato e giardino ad uso comune; Che cosa aspettI? Chiama ora lo 085 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi sette, il tuo nuovo consulente di fiducia sarà tua completa disposizione per fissare una visita virtuale o fisica sull’immobile
