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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pescara a 370.000 € (cod.66307cb1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pescara, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Edmondo De Amicis nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ASSOCIATED SERVICES DI NAPOLITANO LAURA) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Pescara, Viale De Amicis, a pochi passi dal mare e da Piazza Salotto in zona ottimamente servita da mezzi pubblici proponiamo in vendita ufficio di generosa metratura, composto da 7 vani, spazioso disimpegno, due bagni con antibagno, tre balconi principali e due balconcini. Gli ambienti, ben distribuiti e versatili, si prestano ad essere frazionati offrendo la possibilità di ricavare due o più unità indipendenti. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in A/2
