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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescara in zona Colle Scorrano a 159.000 € (cod.66295e33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescara in zona Colle Scorrano, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Sotto nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.750 €/m²) e per appartamenti (da 950 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Scorrano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Scorrano pressi Via di Sotto) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona San Silvestro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Scorrano (-6,48%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescara in zona Colle Scorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con angolo cottura con caminetto
Pescara Colli, proponiamo un appartamento semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. L'immobile, si sviluppa al piano terra e offre spazi ben distribuiti. All'interno, un luminoso soggiorno con angolo cottura accoglie gli ospiti, mentre due ampie camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy. Il bagno, finestrato con vasca, pratico e ben rifinito, completa la zona interna. All'esterno, una corte privata rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende inoltre un garage, attualmente organizzato come una comoda zona conviviale, dotata di cucina e camino, ideale come spazio aggiuntivo da sfruttare per pranzi, cene e momenti di convivialità. Completano la proprietà un secondo bagno e una cantina, offrendo ulteriore praticità e spazio a disposizione. Questa casa è una proposta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
