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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 420.000 € (cod.66293c9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Zanni nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da DI BATTISTA IMMOBILIARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE TELEGRAFO, COLLE CERVONE, LOCALITA` PALAZZO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
ESCLUSIVO ATTICO IN VENDITA A PESCARA COLLI, precisamente nella residenziale e panoramica Salita Zanni. In contesto residenziale e verde, una delle zone più ricercate di Pescara Colli, a poca distanza dal primissimo tratto di via Del Santuario e a poca distanza da Piazza Duca Degli Abruzzi, proponiamo in vendita in piccolo condominio in fase di restauro, due appartamenti esclusivi all'ultimo piano oggetto di ristrutturazione integrale pari al nuovo, di circa 145 mq. l'uno oltre terrazzi di 36 mq. Appartamenti composti da ampia zona living con cucina a vista e bellissime vetrate che affacciano sul mare con una vista privilegiata e suggestiva, ripostiglio e bagno per gli ospiti, suite con cabina armadio e bagno privato, due camere servite da bagno, terrazza di circa 36 mq. per poter godere di un momento di relax all'esterno con la propria famiglia o con gli amici. Proposte pensate per chi cerca un pari al nuovo cucito però su una metratura ampia tipica degli appartamenti anni '70, per chi cerca comfort tecnologia e modernità grazie alla dotazione di sistema domotico, di impianti di ultima generazione, di classificazione energetica A1 e finiture raffinate da poter personalizzare. Appartamento in fase di ristrutturazione, dunque ora modulabile a proprio piacimento, possibilità di scelta capitolato e opportunità di acquisto garage e posto auto al piano terra. Per informazioni, piantine catastali e capitolato contattare l'agenzia. Consegna prevista a gennaio
