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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 430.000 € (cod.6625b369)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Milite Ignoto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2774 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVINI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
RIF. 388367 - La Scelta di Rexer. In Via del Milite Ignoto 76, Pescara, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano rialzato, inserito in un condominio di quattro piani servito da ascensore con partenza dal piano terra. L’immobile, risalente agli anni ’70 e ristrutturato circa 30 anni fa, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e presenta finiture in parquet. La distribuzione interna comprende ingresso, sala, salone con angolo cucina, tre camere da letto e due bagni
