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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 470.000 € (cod.661f85bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
3.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD - OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Attico NUOVO in vendita a Pescara Via Cetto Ciglia Proponiamo in vendita attico di nuova costruzione, mai abitato, situato al 6 piano di moderno stabile servito da ascensore. Disponiamo di 2 unità identiche. L'immobile sviluppa 177 mq commerciali, con 130 mq calpestabili, oltre a 96 mq di ampi balconi panoramici, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. La distribuzione interna è moderna e funzionale: ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno (eventuale secondo bagno da specificare se presente) e grandi balconate vivibili che garantiscono luminosità e vista aperta. Dotato di elevati standard costruttivi e comfort di ultima generazione: Riscaldamento autonomo Raffrescamento a pavimento Cappotto termico Aria condizionata Impianto elettrico nuovo Porta blindata Videocitofono Predisposizione antifurto Fibra ottica e banda larga Videosorveglianza Prezzo: EURO 475.000 Soluzione esclusiva per chi desidera un'abitazione di pregio, moderna, efficiente e con ampi spazi interni ed esterni. CLASSE ENERGETICA
