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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta a 350.000 € (cod.661595a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Property Management Consulting Srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.281 €/m² e
3.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIONE PINETA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Pineta (+23,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Management Consulting Srl
Via Properzio, 4, Pescara (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore della rinomata zona Pineta di Pescara, nelle immediate vicinanze dell'Ex Aurum e a pochi passi dal verde del Parco D'Avalos e dalla spiaggia. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono il massimo comfort abitativo. L'ingresso accoglie con uno spazioso disimpegno arredabile con librerie moderne su misura, ideale per organizzare libri o oggetti personali. La zona giorno offre un ampio soggiorno perfetto per momenti conviviali e una cucina abitabile separata, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose dotate di ottima esposizione alla luce naturale. Completano la proprietà doppi servizi modernamente rifiniti e un balcone vivibile che regala piacevoli affacci esterni. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti chiari effetto ceramica, infissi nuovi ad alto isolamento termoacustico e porte interne eleganti color wengé donano all'ambiente uno stile contemporaneo raffinato. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata già installata nella zona living per il massimo benessere durante tutto l'anno. Vivere qui significa godere ogni giorno dei vantaggi offerti da una delle zone più ricercate della città: tranquillità residenziale immersa nel verde ma allo stesso tempo vicinissima ai principali servizi urbani, scuole internazionali ed eccellentemente collegata sia al centro cittadino sia alle aree costiere grazie alla presenza delle piste ciclabili limitrofe. Non lasciarti sfuggire l'opportunità unica di acquistare questo splendido appartamento pronto per essere abitato! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita direttamente sul posto
