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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 430.000 € (cod.6610c1d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERA REAL ESTATE DI RAFFAELE ESPOSITO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo
AMPIO APPARTAMENTO CON POSSIBILITA' DI GARAGE Pescara. Sulla centrale Via Venezia proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 220 mq, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione interna versatile.\nL'immobile, posto al 4° piano, gode di una piacevole vista e si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni e balconi a servizio di tutti gli ambienti.\nLa generosa metratura e la possibilità di rimodulare la distribuzione interna consentono inoltre di valutare il frazionamento in due unità immobiliari, soluzione adatta a due nuclei familiari, a chi necessita di un'abitazione con studio adiacente oppure a chi intende destinare una delle unità a investimento.\nA rendere questa proposta ancora più interessante la possibilità di acquistare un ampio garage di circa 23 mq posto nello stesso stabile, una vera comodità in una posizione così centrale.\nUna soluzione completa, spaziosa e con interessanti possibilità di personalizzazione.\n - - IPE kWh/m2
