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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta a 580.000 € (cod.660f9359)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camillo De Nardis nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Niro Immobiliare) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4027 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.060 €/m² e
3.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIONE PINETA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 5.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta pressi Via Camillo De Nardis) è pari a
3.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Pineta (+24,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pescara
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pescara
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pescara
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con angolo cottura
PESCARA PORTANUOVA - UNA CASA, INFINITE POSSIBILITà Immagina di vivere in una delle zone più belle e richieste di Pescara, dove il mare è a pochi passi e tutto ciò di cui hai bisogno è comodamente raggiungibile. È qui, nel cuore di Portanuova, che nasce questa interessante opportunità immobiliare. Un appartamento di 144 mq al piano rialzato, caratterizzato da ambienti ampi e versatili, pensati per accogliere una famiglia e, allo stesso tempo, offrire importanti possibilità di personalizzazione. Entrando troviamo un grande soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, seguito da due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni - uno con doccia e uno con vasca - e un pratico ripostiglio. Ma il vero valore aggiunto sono gli spazi esterni: ben due corti private, ideali per vivere momenti di relax all?aperto, creare un piccolo angolo verde o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. E poi c?è una caratteristica che rende questa proprietà davvero particolare: la possibilità di trasformarla in due appartamenti bilocali indipendenti. La predisposizione è già stata realizzata, con le porte interne già presenti, permettendo di pensare a un progetto abitativo o di investimento estremamente interessante. Completa la proprietà un ampio garage di 37 mq, con cancello automatico e ascensore, per una comodità quotidiana difficile da trovare. Una soluzione da vivere, trasformare o mettere a reddito. Una casa che può seguire le tue esigenze di oggi e diventare il tuo investimento di domani. ð?? Portanuova - Pescara | A pochi passi dal mare Non fermarti alle fotografie: vieni a scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà . Contattaci e prenota la tua visita
