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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Innamorati a 159.000 € (cod.66010dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Colle Innamorati, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Salita Cecamore nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.775 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Innamorati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Innamorati pressi Salita Cecamore) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Innamorati (-1,34%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Innamorati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
QUADRILOCALE - PESCARA COLLI, SALITA CECAMORE In posizione strategica a Pescara Colli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un piccolo stabile.L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è abitabile da […]
