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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio a 220.000 € (cod.65e2c3b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scipione l'Africano nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Scipione l'Africano) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Pineta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SACCO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pescara, Zona Stadio, proponiamo ampio appartamento al piano 2 con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile ampia, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio. Due ampi balconi. Possibilità di parcheggio libero in area condominiale recintata. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via scipione l'africano 45 Zona: Pescara Stadio Provincia: PE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 140 Condizioni: buono Piano: secondo Locali: 5 Camere: 3 Balconi: 2 Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) Caratteristiche: - ascensore - porta blindata - cucina
