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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta a 160.000 € (cod.65e25351)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Francesco Paolo Tosti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.224 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- RIONE PINETA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.895 €/m²) e per bivani (da 2.605 €/m² a 4.305 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta pressi Viale Francesco Paolo Tosti) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif. DV-11981] Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 60 mq commerciali situato al piano terra, in Viale Francesco Paolo Tosti, a Pescara circondato da una corte comune di 500 mq commerciali. L'immobile, ristrutturato circa 7 anni fa, si presenta in buono stato ed è caratterizzato da spazi ampi e versatili, ideali per essere adattati alle diverse esigenze abitative e/o per essere anche trasformato in un bilocale
