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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescara in zona Centro Città a 535.000 € (cod.65d8b96a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 535.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 535.000 € per una superficie commerciale di 259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2065 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.442 €/m² e 2.883 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.570 €/m² a 3.375 €/m²) e per ville in zona Centro Città (da 1.445 €/m² a 2.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a 2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Pineta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
535.000 €
Superficie:
259 m²
Prezzo al m²:
2065 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
A+
Città:
Pescara (PE)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
sab 20 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker Prime Properties

DESCRIZIONE

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