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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Innamorati a 179.000 € (cod.65cfc95a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Colle Innamorati, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.885 €/m²) e per pentavani (da 920 €/m² a 1.390 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Innamorati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Innamorati) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Appartamento in Vendita - Via Colli Innamorati Scopri questa splendida opportunità immobiliare! Ti presentiamo un ampio appartamento di 145 m² situato in una piccola palazzina all'inizio di via Colli Innamorati, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si trova al primo piano e vanta un'ottima esposizione verso Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno
