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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 179.000 € (cod.65ce7a6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3254 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.797 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Porta Nuova (da 1.715 €/m² a 3.330 €/m²) e per bivani in zona Porta Nuova (da 1.865 €/m² a 3.675 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Porta Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Pineta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Salara Vecchia, Pescara di 55 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Salara Vecchia, Pescara di 55 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Salara Vecchia, Pescara di 55 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Salara Vecchia, Pescara di 55 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Salara Vecchia, Pescara di 55 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Salara Vecchia, Pescara di 55 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Salara Vecchia, Pescara di 55 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Pescara - Stadio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita in zona Pescara Portanuova, in condominio di recente costruzione, appartamento posto al 3° piano, composto da ingresso soggiorno con ancolo cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio terrazzo perimetrale, cantina e com […]
