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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 159.000 € (cod.65c1f18d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stradonetto nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MEDIAZIONI IMMOBILIARI GROUP) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD - OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto
A Pescara, precisamente in Via Stradonetto (traversa di Via Tiburtina), proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampie metrature di circa 160 Mq, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e da una perfetta divisione degli spazi interni. La soluzione si apre su una splendida e accogliente zona giorno, per poi svilupparsi verso una riservata zona notte. Zona Giorno: • Ingresso su ampia una sala, straordinariamente spaziosa e inondata di luce naturale con uno splendido camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. • Cucina abitabile separata, ideale per pranzi e cene in famiglia. • Studio privato, perfetto per lo smart working o come spazio lettura. • Primo bagno finestrato di servizio a uso della zona giorno. Zona Notte (accessibile tramite disimpegno) • Due camere matrimoniali grandi e facilmente arredabili. • Una cameretta ideale per bambini o come stanza per gli ospiti. • Secondo bagno principale, finestrato e confortevole. • Comodo lavatoio/lavanderia interno, uno spazio funzionale utilissimo per la gestione quotidiana. Esterni e Pertinenze: • Doppia esposizione che garantisce aria e luce a qualsiasi ora del giorno. • Balconi su entrambi i lati dell'immobile, accessibili dalle stanze principali. • Posto auto condominiale non assegnato all'esterno dell'area recintata. L'immobile si trova in una posizione strategica in Via Tiburtina. La zona è ricca di tutti i servizi principali: supermercati, scuole, trasporti pubblici e svincoli dell'asse attrezzato sono raggiungibili in pochissimi minuti. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e massima funzionalità. Contattaci per fissare una visita guidata sull'immobile. Agenzia Mediazioni Immobiliari Group, Viale Bovio 410,PESCARA
