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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 411.000 € (cod.65b57f61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 411.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aremogna nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Fidia Cantieri s.r.l.) a
411.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2914 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione
Descrizione L’appartamento si trova a Palazzo Thesan in via Aremogna n. 9 a Pescara; è situato al piano primo ed è composto da: ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una cameretta doppia ed una singola, due bagni, un ripostiglio-lavanderia, un ampio terrazzo. Rifiniture: pavimento in parquet, rivestimenti dei bagni in gres porcellanato. Vedi il nostro sito: www.fidia.org Caratteristiche tecniche dell’appartamento: Isolamento termoacustico a cappotto. Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria alimentati da pompa di calore elettrica. Controllo Vimar Smart Casa. Impianto fotovoltaico condominiale. Edificio a Basso Consumo: tutti gli appartamenti in Classe A4. Predisposizione per impianto di climatizzazione e per impianto di allarme. Possibilità di installare il barbecue. Possibilità di acquistare garage e/o posto auto all’interno dell’area recitata
