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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 310.000 € (cod.65a33f62)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2348 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.441 €/m² e 2.727 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.290 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

310.000 €

Superficie:

132 m²

Prezzo al m²:

2348 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pescara (PE)

Zona OMI:

B3 (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.)

Indirizzo:

Centro Città

Pubblicato:

mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

KRISTEL STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro di Pescara, a 500 mt dal mare e 300 mt dal meraviglioso parco Villa De Riseis. L'edificio, dotato di ascensore, Ã¨ stato costruito negli anni 70 ed Ã¨ ben tenuto. L'immobile, situato al piano primo, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ; si presenta in ottime condizioni ed Ã¨ libero al rogito e pronto per essere abitato. Gli ambienti sono spaziosi e ben organizzati, con finiture di qualitÃ e un'ottima luminositÃ grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. Un accogliente ingresso invita alla zona living dove gli ambienti " sala pranzo e salotto " si fondono creando uno spazio arioso e conviviale. La cucina abitabile dotata dei giusti spazi permette di pranzare e vivere la quotidianitÃ in pieno comfort. La generosa zona notte presenta tre camere di cui due ampie con letto matrimoniale ed una con due letti singoli; questi spazi sono perfetti da utilizzare anche come studio da adibire a smart working. I bagni sono due ed entrambi finestrati. L'appartamento presenta anche due balconi, di cui uno verandato con serramenti in alluminio. Inoltre l'immobile viene completato da un posto auto scoperto nel cortile recintato condominiale. Le ottime condizioni dell'appartamento e la zona comoda e ben servita rendono questo acquisto una scelta ideale per chi cerca spazio e comfort. Non perdere questa occasione. Per visite ed ulteriori informazioni contattaci al 388 8775144 - KRISTEL Studio Immobiliare