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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio a 270.000 € (cod.659d64a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Tommasi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Gabetti pescara sud) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.785 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Salvatore Tommasi) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza
PESCARA - Via Tommasi - In una delle zone pi prestigiose della citt, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L' immobile si compone di un comodo ingresso, un' ampia zona giorno, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto e doppi servizi. Uno dei punti di forza dell'appartamento la splendida vista mare da ammirare sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale grazie ad un ampio balcone dotato di comode tende da sole. Possibilit di acquistare un garage di circa 24 mq situato all' interno della corte condominiale recintata, arricchita da un curato giardino e ampi spazi esterni. Il contesto tranquillo e residenziale, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. - SC9637829
