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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 280.000 € (cod.65993319)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Scala 1 a 100 Srl) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
In una delle zone più richieste di Pescara, in Via Balilla, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina signorile. L'attuale distribuzione interna preveded un ampio ingresso, un lungo corridoio, una cucina abitabile, un salone, quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole), un bagno principale, uno di servizio e doppio balcone, uno dei quali con vista mare. La posizione è strategica: centrale, ben servita e a pochi passi dal mare, ideale sia per chi desidera vivere in città con tutti i comfort a portata di mano, sia per chi cerca un investimento ad alta redditività. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura, si presta perfettamente a diverse soluzioni: abitazione principale di pregio, frazionamento in più unità abitative, oppure realizzazione di una struttura ricettiva o locazione a lungo/breve termine
