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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 395.000 € (cod.65964e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BALZANO) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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Appartamento plurilocale in vendita a pescara
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Appartamento plurilocale in vendita a pescara
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Appartamento plurilocale in vendita a pescara
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Appartamento plurilocale in vendita a pescara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BALZANO
V.LE LEOPOLDO MUZII, 79, Pescara (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
PESCARA, STRADA FRANCESCONE - In posizione di ?prima collina?, in una delle zone più panoramiche e residenziali di Pescara, all?interno di un residence signorile e riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, situato al pi […]
