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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 159.000 € (cod.6592ec1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Eden) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA VIA MUZII, R. MARGHERITA, MAZZINI, C.SO V. EMANUELE, ROMA, FABRIZI, GAL...) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.240 €/m²) e per bivani (da 1.990 €/m² a 3.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel cuore di Pescara, a soli 10 metri dal mare! Con una spaziosa zona giorno che invita a momenti di relax e convivialità, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio estivo o un investimento sicuro. La camera matrimoniale offre un'accogliente oasi di tranquillità, mentre il bagno piccolino ma funzionale e ben curato e areato. Ubicato al piano terra di una bella palazzina di fronte al parco Florida, l'appartamento gode di un accesso diretto al lungomare nord, rendendo ogni passeggiata un'esperienza indimenticabile. Con 63 m² di superficie calpestabile e un'ottima esposizione a sud-ovest , la distribuzione degli spazi interni crea un'atmosfera calda e accogliente. La posizione strategica, a soli 150 metri da piazza Salotto, rende questo appartamento un'opzione ideale per chi desidera vivere la vivace vita cittadina. Post macchina condominiale a rotazione per 4 mesi l'anno. Non perdere l'occasione di visitarlo! Capodicasa immobliliare di Valentina Capodicasa tel. 328/5482711 Via Roma 100 - Pescara centro
