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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pescara a 110.000 € (cod.658f98d2)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Pescara, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento circa mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pescara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERA REAL ESTATE DI RAFFAELE ESPOSITO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
VENDESI N 2 GARAGE ZONA MUNICIPIO Pescara. LA GENERA RE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA\nNella zona del Municipio di Pescara, proponiamo in vendita in zona altamente trafficata e ricca di uffici privati e pubblici, n. 2 garage al livello di piano strada con ingresso indipendente. I locali verranno venduti completamente ristrutturati con basculante comandata elettricamente, impianto elettrico a norma e bagno. \nL'Altezza dei garage è di mt. 3,50 e si prestano alla realizzazione di un soppalco. Ampi e spaziosi possono accogliere due auto vetture, moto e biciclette, nonchè una comoda scaffalatura.\nIl primo garage, della superficie di mq 35 al prezzo di Eruo 110.000.\nIl secondo garage, della superficie di mq 40 al prezzo di Euro 120.000.\n\nOTTIMA OCCASIONE. - Classe Energetica: N.C. - IPE kWh/m2
