Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Duca degli Abruzzi a 200.000 € (cod.658baca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Duca degli Abruzzi, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caduti sul Lavoro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.090 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Duca degli Abruzzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Duca degli Abruzzi pressi Via Caduti sul Lavoro) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescara in zona Duca degli Abruzzi
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Caduti Sul Lavoro, Pescara di 95 m² con 3 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con ascensore da ristrutturare
RIF.1646 - Pescara Centro, vicino al Conservatorio, in zona ben servita, a pochi passi dal mare e dal centro città, proponiamo in vendita appartamento trilocale al 1° piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile sviluppa una superficie di circa 95 mq ed è composto da uno spazioso ingresso, tipico delle case degli anni 70/80, un luminoso salone, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, due ripostigli ed un balconcino. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, con infissi moderni in alluminio con vetrocamera e pavimenti in marmo originale, che con una semplice levigatura possono tornare specchiati e donare un tocco vintage che ben si sposa con la moderna funzionalità. Valore aggiunto è la possibilità di un acquistare un grande garage di circa 30 mq con un comodo soppalco al prezzo di 80.000. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile si presta anche ad un uso investimento. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita
