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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Castellammare a 246.000 € (cod.658878f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Castellammare, la richiesta di 246.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
246.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE TELEGRAFO, COLLE CERVONE, LOCALITA` PALAZZO.) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Castellammare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellammare) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Castellammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERA REAL ESTATE DI RAFFAELE ESPOSITO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Duplex di Prestigio con Vista Mare - Pescara Colli Nord Pescara. La Genera-Re Immobiliare propone in vendita un elegante duplex di recente costruzione, situato sulla Strada Fonte Borea nella prima collina di Pescara Nord. L'appartamento, finemente arredato e curato nei minimi dettagli, gode di una splendida vista mare.\nL'appartamento si sviluppa su due livelli:\nPrimo piano: luminosa zona living con soggiorno e cucina moderna con isola, comoda cabina armadio all'ingresso, bagno e balcone con vista mare.\nSecondo piano: zona notte composta da due camere da letto, bagno e balcone con suggestiva vista mare.\nCompleta la proprietà un ampio box auto, pavimentato e rifinito.\nSoluzione ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione esclusiva. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
