Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 395.000 € (cod.657fb78e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torquato Tasso nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2969 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.245 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Torquato Tasso) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
PESCARA CENTRO – VIA TASSO Se stai cercando un appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Pescara, con tecnologia e finiture di alto livello, questa è la soluzione perfetta per te! In Via Tasso 43, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento posto in una piccola palazzina, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio e presenta una raffinata pavimentazione in parquet africano di prima scelta, che dona eleganza e calore a tutti gli ambienti. La soluzione è composta da: • ampia zona giorno luminosa, • prima camera matrimoniale, • seconda camera matrimoniale con bagno en suite, • bagno principale con moderna doccia walk-in, • comodo ripostiglio, • zona lavanderia dedicata. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata canalizzata e centralizzata, oltre a sistema domotico di ultima generazione che consente la gestione intelligente della casa. A completare il comfort troviamo finestre con apertura elettrica e impianto di sicurezza high-tech, per garantire il massimo livello di tecnologia e sicurezza. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 20 mq posta al piano terra, ideale come spazio di deposito. Situato in zona centrale e strategica, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel cuore della città sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. 4 motivi per scegliere questa soluzione: • Ristrutturazione totale con finiture di pregio • Domotica e sistema di sicurezza high-tech • Due camere matrimoniali e doppi servizi • Posizione centrale a pochi passi dal mare Che cosa aspetti? Chhiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull’immobile e per fissare una visita virtuale o fisica
