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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 370.000 € (cod.6579601a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Ciccotelli Immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
Zona Centro-Sud, Via Raffaele Paolucci, porto canale, piano terzo di mq 180, nell'esclusivo complesso "Il Quadrifoglio", composto da: ingresso salone cucina-tinello 3 camere 2 bagni rip. ampi balconi. Luminosissimo con bellissima vista sul parco. Possibilita' di comodo posto auto in garage comune di mq 19 a € 30.000 e di mq 23 a € 35.000. Classe "G" Epi 200,00
