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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 500.000 € (cod.657276e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2873 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.281 €/m² e
3.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di nuova costruzione
Proponiamo in VENDITA una soluzione in fase di realizzazione, in un progetto che riqualifica una zona a pochi metri dal mare e dal porto, impreziosendola con design, soluzioni tecnologiche e servizi, tra cui un parco urbano! L'appartamento si trova al secondo piano, sviluppa una superficie di circa 174 mq commerciali, con un ampio salotto outdoor di circa 40 mq a loggia, che rappresenta una naturale prosecuzione degli ambienti interni ed altri due ampi balconi a servizio delle camere da letto. Attualmente essendo in fase di realizzazione si possono scegliere i materiali interni, dai pavimenti, ai rivestimenti dei bagni, al colore delle pareti e delle porte interne. Possibilità di acquistare GARAGE e POSTO AUTO interno. Informazioni più dettagliate in sede
