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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 186.000 € (cod.658dcdbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 186.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donato Bramante nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Donato Bramante) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PESCARA NORD MEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Design moderno e resina protagonista in ogni dettaglio! Pescara, a due passi dal centro e piu' precisamente in via Donato Bramante, proponiamo in vendita un trilocale posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Un immobile totalmente ristrutturato che unisce stile e funzionalità ad utilizzo di materiali di pregio
