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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 299.000 € (cod.655f16d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Primo Vere nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLAGGIO ALCIONE E ZONE LIMITROFE A CONFINE CON FRANCAVILLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con angolo cottura
L'appartamento in vendita si trova a Pescara, in Viale Primo Vere, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al secondo piano di un edificio di quattro piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto anche a persone con mobilità ridotta. Il contesto residenziale è arricchito da un giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 98 metri quadrati e offre una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, si trovano due camere da letto che offrono ampio spazio per il riposo e la privacy. La zona giorno è caratterizzata da un angolo cottura che si integra perfettamente con l'ambiente circostante, creando un'area conviviale e accogliente. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato di idromassaggio, che aggiunge un tocco di comfort e lusso. Un balcone e un terrazzo offrono ulteriori spazi esterni, ideali per godere delle belle giornate. L'immobile è in buono stato e presenta diverse caratteristiche che ne aumentano il valore. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico, mentre il videocitofono offre ulteriore comodità . Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, permettendo una gestione personalizzata del clima interno. L'appartamento è libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità . Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato nel cuore di Pescara. Punti di forza dell'immobile: - vicinanza mare - giardino condominiale - Vista Mare Le linee autobus più vicine sono VIALE ALCYONE (350 m), VIALE ALCIONE 265 e altre 5 fermate nel raggio d[…]
