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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Scorrano a 88.000 € (cod.6559d962)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Colle Scorrano, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare 94) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE TELEGRAFO, COLLE CERVONE, LOCALITA` PALAZZO.) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Scorrano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Scorrano) è pari a
1.460 €/m², di poco superiore al valore della zona Colle Innamorati che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Scorrano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pescara Colle del Telegrafo - Colle Scorrano di 55 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pescara Colle del Telegrafo - Colle Scorrano di 55 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pescara Colle del Telegrafo - Colle Scorrano di 55 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Pescara Colli - Ampio bilocale di mq 55 circa con ingresso indipendente posto al piano terra e composto da: Ingresso soggiorno con cucina a vista, salottino (possibilità di ricavare una cameretta), camera, bagno, ripostiglio. Ottimo stato. APE in fas […]
