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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 175.000 € (cod.654b26e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.235 €/m²) e per attici (da 1.575 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Porta Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Stai cercando un attico in zona Porta Nuova? Con ampio terrazzo e vista panoramica? E magari con ampie possibilità di personalizzazione? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita Attico sito in zona Porta nuova centralissimo, a due passi da tutti i servizi ubicato al settimo piano con ascensore una splendida vista panoramica e ampie possibilità di personalizzazione. La soluzione è così composta: ingresso con disimpegno, cucina su misura, bagno specchiato con tutti i servizi dotato di vasca da bagno finestrato, due ampie camere da letto una con finestra e l’altra con accesso diretto sul lato sud del terrazzo, ampio soggiorno con doppio accesso al terrazzo con vista panoramica sulla bella addormentata, sulla maiella e vista mare. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Ampio terrazzo 2. Zona servita e strategica 3. Ampie possibilità di personalizzazione 4. Vista panoramica. Cosa aspetti? Chiama ora lo 085 862 61 99 viene a trovarci in agenzia a Pescara in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita
