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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pescara in zona Fontanelle a 167.000 € (cod.654602c8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pescara in zona Fontanelle, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Tirino nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fontanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pescara in zona Fontanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CLASSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Ufficio - Rif. UF295-2. Pescara - Via Tirino - Zona Nuovo Tribunale. In Edificio di recente costruzione interamente adibito ad Uffici e situato in zona fortemente strategica, posizionato tra il Nuovo Tribunale
