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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 379.000 € (cod.65454597)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaele Paolucci nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.547 €/m² e
2.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Appartamento in vendita Via Paolucci Pescara L'agenzia CG immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita un esclusivo appartamento situato nel Palazzo Quadrifoglio in Via Paolucci N. 3. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di un ingre […]
