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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 159.000 € (cod.65441057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arapietra nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.195 €/m²) e per uffici (da 1.320 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Arapietra) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pescara
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pescara
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pescara
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pescara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KRISTEL STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Pescara (PE), in via Arapietra, zona centrale e ben servita con supermercati, mercato rionale, giardini pubblici, complesso sportivo, ufficio postale e fermata autobus; proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE al piano primo di palazzina servita da ascensore. L'immobile è costituito da ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali o possibilità di terza camera, bagno, ripostiglio e balconi. La sua metratura e la sua conformazione permette una ristrutturazione più performante al fine di realizzare un secondo bagno ed un'area giorno più importante. Un balcone presenta una veranda abitabile in alluminio e vetro regolarmente accatastata . Con una breve passeggiata a piedi in pochi minuti si raggiunge il mare, la stazione ferroviaria ed il complesso ospedaliero. Infine nell'acquisto è inclusa una comoda cantina in soffitta. Per ulteriori informazioni e visite contattaci al 388 8775144 o info@kristelimmobiliare.it
