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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale a 80.000 € (cod.6542f391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Remo Ronchitelli nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.895 €/m²) e per bivani (da 1.650 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ospedale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Remo Ronchitelli) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con ascensore con angolo cottura
Pescara colli, Via Remo Ronchitelli, in zona tranquilla e riservata, comodo appartamento al 2° piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte con accesso ad ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Sia il soggiorno che la camera hanno accesso ad un balcone con vista panoramica. Completa la proprietà un garage di 22 mq. Ottima soluzione anche ad uso investimento; Rif. 3493 Euro 80
