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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 170.000 € (cod.65368f42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arapietra nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.185 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Arapietra) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KRISTEL STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pescara, via Arapietra, a due passi dal centro citt, proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO TRILOCALE al piano primo con annessa cantina al piano terra. Con una superficie totale di 80 metri, l'appartamento composto da: comodo ingresso con cappottiera, salotto, cucina semiabitabile, due camere da letto ed un bagno completamente ristrutturato. Uscendo dalla finestra della cucina insiste un comodo spazio attrezzato ad uso lavanderia, cos da non avere ulteriori ingombri interni. Lo stato di conservazione dell'immobile buono, grazie anche alla cura e all'attenzione dei precedenti proprietari. Il riscaldamento autonomo, alimentato a metano. Le spese condominiali mensili si aggirano intorno ai 65,00 euro. Completa la propriet una cantina al piano terra che offre un ulteriore spazio di stoccaggio molto comodo. L'appartamento disponibile da subito, il che lo rende perfetto per chi sta cercando una soluzione pronta all'uso senza dover affrontare ulteriori spese. Per informazioni e visite contattaci al 388 8775144 o info@kristelimmobiliare.it - KRISTEL Studio Immobiliare - SC9562778
