Negozio in vendita a Pescara a 150.000 € (cod.652c153e)

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Vendesi locale artigianale in posizione strategica nel cuore di Pescara. E' situato in Via Chieti, a ridosso di Corso Vittorio Emanuele II. Questo spazio versatile, con destinazione catastale C 3 "laboratorio", offre una superficie catastale di 56 mq al piano terra, caratterizzato da una vetrina in alluminio con vetro a norma e una serranda elettrica per la massima sicurezza. Gli interni sono suddivisi in due ambienti funzionali, ideali per attività artigianali o studi professionali. Il locale dispone di un retrobottega con soppalco di circa 10 mq e un bagno, garantendo praticità e comodità. Gli impianti sono a norma e il riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore caldo/freddo assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. I pavimenti in monocottura aggiungono un tocco di eleganza e resistenza. La posizione su una strada di grande movimento, vicino ai principali uffici pubblici e amministrativi, lo rende perfetto per attirare una clientela variegata. Locato con contratto 6+6 a conduttore referenziato e affidabile, assicura una buona redditualità. Non perdere l'opportunità di investire in un luogo così centrale e ben collegato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contatta l'agenzia immobiliare PRO. V. IM. , riferimento agenzia VE C 413