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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 220.000 € (cod.65278c07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tirino nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Gabetti pescara sud) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FONTANELLE E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PESCARA - VIA TIRINO - In piccolo stabile composto da sole tre unit abitative, proponiamo in vendita ampio quadrilocale attualmente in fase di ristrutturazione. L'appartamento, che occupa l' intero piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, funzionale ripostiglio/lavanderia, tre camere matrimoniali, due bagni e tre balconi perimetrali. L'appartamento gode di un'eccellente luminosit grazie all' esposizione su quattro lati. A completare la propriet un comodo garage di ca. 21 mq. Si precisa che l'immobile in corso di ristrutturazione e sar consegnato ultimato con finiture di prima scelta. La posizione strategica, situata in una zona ben servita che offre anche tranquillit e privacy. - SC9517598
