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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 172.000 € (cod.652782cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 172.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aterno nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD - OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.V.IM.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura
Scopri il tuo nuovo rifugio urbano in questo splendido appartamento completamente ristrutturato al terzo piano di una palazzina tranquilla con ascensore. Con una superficie commerciale di 85 mq, questa gemma moderna offre un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, perfetto per serate conviviali. Una delle due camere da letto matrimoniali è dotata di cabina armadio, mentre il bagno elegante e l'angolo lavanderia aggiungono praticità al tuo quotidiano. Goditi il sole sul terrazzino privato, ideale per momenti di relax.Gli impianti autonomi, con riscaldamento a pavimento e climatizzatore, garantiscono comfort tutto l'anno. Gli infissi esterni in PVC con vetro termico, zanzariere e tapparelle elettriche assicurano isolamento e tranquillità. I pavimenti in monocottura donano un tocco di eleganza a ogni ambiente. Possibilità di acquisto ammobiliato per un trasferimento senza pensieri ad ? 190.000, 00.Incluso nel prezzo di vendita troverai un'autorimessa di proprietà di 13 mq e un posto auto condominiale disponibile.Costruito nel 1971 e completamente rinnovato, l'appartamento vanta una con un consumo di energia di 70,00 kWh/m2 anno. L'orientamento nord-ovest offre luce naturale e una piacevole ventilazione. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che combina modernità e confort in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - SC9516050
