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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Castellammare a 250.000 € (cod.65242820)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Castellammare, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE TELEGRAFO, COLLE CERVONE, LOCALITA` PALAZZO.) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.450 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Castellammare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellammare) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Castellammare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Da Privato. A Pescara. in bellissimo complesso residenziale immerso nel verde, vendesi appartamento trilocale ristrutturato con garage, cantina, posto auto, rimessaggio bici, parco giochi per bambini, sala giochi per ragazzi. Salone molto ampio che si apre su una terrazza, ideale per pranzi e cene all’aperto e che si affaccia sul giardino condominiale a vista aperta, cucina separata con uscita sul terrazzo, camera da letto matrimoniale con finestra, cameretta con uscita sul terrazzo, bagno principale finestrato con vasca da bagno, bagno di servizio con servizi nuovi e doccia Ideal Standard, climatizzazione aria calda e aria fredda, sensore per sovraccarico corrente. Vista panoramica! Prezzo: euro 250.000. (Per informazioni telefonare primo pomeriggio al: 3519688492
