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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 84.000 € (cod.652213d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sacco nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Plus) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD - OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento a Pescara, investimento, affittacamere. Vendesi appartamento a Pescara e precisamente in via sacco 84, appartamento di 85 mq catastali posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, sala soggiorno ampia con balcone, cucina e retrocucina con affaccio su altro balcone perimetrale, 1 camera utilizzabile come studio, 1 camera matrimoniale, 1 bagno ed 1 piccolo ripostiglio a muro. L'appartamento è vivibile e da rimodernare inoltre la doppia esposizione lo rende luminoso in più ore della giornata. La zona è servita da mezzi pubblici e vicino le arterie principali di collegamento. Le spese condominiali sono di 50 al mese circa e la (Epi = 332,77 kwh/mqa). Vendesi appartamento a Pescara, investimento, affittacamere
