Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 84.000 € (cod.652213d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sacco nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Plus) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD - OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
IMMOBILE LAST MINUTE CASA, PREZZO 85.000 ANZICHE' 99.000 VALIDO ESCLUSIVAMENTE SINO AL 31 DICEMBRE 2025! Vendesi appartamento a Pescara, investimento, affittacamere. Vendesi appartamento a Pescara e precisamente in via sacco 84, appartamento di 85 mq catastali posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, sala soggiorno ampia con balcone, cucina e retrocucina con affaccio su altro balcone perimetrale, 1 camera utilizzabile come studio, 1 camera matrimoniale, 1 bagno ed 1 piccolo ripostiglio a muro. L'appartamento è vivibile e da rimodernare inoltre la doppia esposizione lo rende luminoso in più ore della giornata. La zona è servita da mezzi pubblici e vicino le arterie principali di collegamento. Le spese condominiali sono di 50 al mese circa e la (Epi = 332,77 kwh/mqa). Vendesi appartamento a Pescara, investimento, affittacamere
