Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona San Donato a 88.000 € (cod.65005e00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona San Donato, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA INDUSTRIALE E AEROPORTUALE) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 1.005 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
1.440 €/m², di poco superiore al valore della zona Colle Scorrano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescara in zona San Donato
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
Stai cercando una soluzione in una posizione strategica? Magari già ristrutturato? In un contesto di piccole unità condominiali? E anche con un giardino completamente recintato? Abbiamo la soluzione che fa per te! Scopri questo affascinante bilocale completamente ristrutturato, situato in una zona strategica vicino all'aeroporto di Pescara. Questo appartamento rappresenta l'ideale connubio tra comfort e praticità, perfetto sia per uso residenziale che come ottimo investimento. L'appartamento è stato recentemente rinnovato offrendo un ambiente moderno e accogliente. Goditi la tranquillità e la bellezza del giardino condominiale, uno spazio verde curato dove poter rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Questo piccolo complesso di sole 4 famiglie garantisce spese condominiali pari a zero, permettendoti di risparmiare ulteriormente. L'appartamento dispone di una sala luminosa, un’ampia cucina abitabile, un bagno con box doccia e finestrato e una camera matrimoniale. Per chi cerca una residenza comoda e tranquilla, questo appartamento offre tutto il necessario per una vita serena e rilassata. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Zona strategica vicino l’aeroporto. 2. ?Appartamento recentemente ristrutturato e pronto all’uso. 3. ?Piccolo condomino e 0 spese condominiali. 4. ?Giardino curato completamente recintato. Cosa aspetti? Chiama ora lo 085 862 61 99 vieni a trovarci in agenzia a Pescara in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull’immobile e per fissare un appuntamento di visita
