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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Madonna del Fuoco a 129.000 € (cod.65003793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Madonna del Fuoco, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.075 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna del Fuoco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Fuoco) è pari a
1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Colle Scorrano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Madonna del Fuoco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare
Stai cercando un appartamento di ampia metratura? Magari vicino a tutti i servizi? Magari ottima sia come investimento che come prima casa? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di una palazzina, ideale sia per uso residenziale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica nei pressi del tribunale e dell’università di Pescara. L'immobile è perfettamente abitabile, non necessita di lavori interni a parte il cambio del box doccia. L'appartamento si apre con un ingresso che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da una cucina a vista e da una zona pranzo, dotata di uscita su un balcone. Attraversando il disimpegno, si accede alla zona notte, che comprende due camere singole, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio, quest'ultimo facilmente trasformabile in un bagno di servizio. La posizione e la configurazione degli spazi rendono questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca comfort e praticità. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Zona servita e strategica (e a due passi dall'università) 2. Subito disponibile 3. Ottimo investimento 4. Ampio sfogo esterno Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita
