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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 238.000 € (cod.64fd0fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE TELEGRAFO, COLLE CERVONE, LOCALITA` PALAZZO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montesilvano 1 srl SANTA FILOMENA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione
Nel cuore di Pescara Colli, proponiamo in vendita un appartamento moderno disposto su due livelli situato in una palazzina di poche unità abitative costruita nel 2012. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo due camere da letto spaziose e due bagni. La zona giorno è luminosa e accogliente, con accesso diretto a uno dei due balconi che regalano una piacevole vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto
