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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 265.000 € (cod.64fac9b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Michele Muzii nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Siamo lieti di proporre in vendita un elegante appartamento quadrilocale in posizione centralissima. L’immobile, sito al sesto piano con ascensore, si sviluppa su 112 m² e offre ambienti ampi e funzionali: tre spaziose camere da letto, un grande soggiorno, cucina abitabile e due bagni. Completano la proprietà due balconi vivibili con doppia esposizione che garantiscono splendide viste panoramiche su mare e monti e un’ottima illuminazione naturale grazie alle numerose finestre. Questa soluzione rappresenta un eccellente investimento in una posizione strategica nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita con un nostro consulente
