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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale a 129.000 € (cod.64c27b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Velino nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da MEDIAZIONI IMMOBILIARI GROUP) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ospedale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Monte Velino) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Pescara precisamente in via Monte Velino zona Ospedale, proponiamo appartamento trilocale in di circa 90 metri quadri in ottime condizioni interne ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento è posto al piano rialzato di una piccola palazzina in buone condizioni esterne con corte condominiale recintata con passo carrabile e pedonale. Gli interni ben distribuiti si compongono nel seguente modo: ingresso su ampia sala illuminata da faretti ad incasso, un piccolo ripostiglio, una comoda cucina abitabile servita da veranda condonata con lavandino e attacchi per lavatrice, un bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale servita da un secondo bagno, una camera tripla. A completare una cantina a piano seminterrato. Per maggiori informazioni potete contattarci al 085/4224143 agenzia MEDIAZIONI IMMOBILIARI GROUP viale Giovanni Bovio 410 Pescara
