Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 189.000 € (cod.64f50e65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.900 €/m² e
3.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.120 €/m²) e per bivani (da 1.795 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale John Fitzgerald Kennedy) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cosmocasa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con giardino
Bilocale prestigioso_Pescara Centro! Rif. A2240 COSMOCASA propone in VENDITA bilocale ubicato al piano terra rialzato in Viale Kennedy, una delle vie principali di Pescara centro. L appartamento è composto da un ampia camera da letto, un bagno, una cucina e soggiorno openspace. L immobile è dotato di una porta blindata, vetri antisfondamento e di una predisposizione per l aria condizionata, tutto per garantirti la massima sicurezza e comfort. Inoltre, l appartamento si trova in un edificio di pregio, con finiture di alta qualità e in una posizione ideale per godere al meglio della vita cittadina. OTTIMO USO INVESTIMENTO! Libero da subito!!! Rif. A2240 Tipo di contratto: vendita Provincia: Pescara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 60 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Classe energetica: B
