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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pescara a 90.000 € (cod.64f4dc9e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Pescara, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pescara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERA REAL ESTATE DI RAFFAELE ESPOSITO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
VENDESI GARAGE ZONA MUNICIPIO Pescara. LA GENERA RE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA\nNella zona del Municipio di Pescara, proponiamo in vendita in zona altamente trafficata e ricca di uffici privati e pubblici, garage al livello di piano strada con ingresso indipendente della superficie di mq 25. Il locale viene venduto completamente ristrutturato con basculante comandata elettricamente, punto acqua con lavandino. L'Altezza dei garage è di mt. 4,00 e si presta alla realizzazione di un soppalco o al montaggio di un carrello elevatore per il parcheggio di una seconda vettura. \nOTTIMA OCCASIONE. - Classe Energetica: N.C. - IPE kWh/m2
