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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pescara in zona Centro Città a 90.000 € (cod.64f4dc9e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.598 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.) per case semindipendenti (da 1.590 €/m² a 3.400 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento circa mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Città) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Pineta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERA REAL ESTATE DI RAFFAELE ESPOSITO
DESCRIZIONE
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VENDESI GARAGE ZONA MUNICIPIO Pescara. LA GENERA RE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA\nNella zona del Municipio di Pescara, proponiamo in vendita in zona altamente trafficata e ricca di uffici privati e pubblici, garage al livello di piano strada con ingresso indipendente della superficie di mq 25. Il locale viene venduto completamente ristrutturato con basculante comandata elettricamente, punto acqua con lavandino. L'Altezza dei garage è di mt. 4,00 e si presta alla realizzazione di un soppalco o al montaggio di un carrello elevatore per il parcheggio di una seconda vettura. \nOTTIMA OCCASIONE. - Classe Energetica: N.C. - IPE kWh/m2
