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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 353.000 € (cod.64eff9c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 353.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DI BATTISTA IMMOBILIARE) a
353.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3922 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.764 €/m² e
3.193 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.690 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 2.100 €/m² a 3.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Pineta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+4,35%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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Appartamento trilocale in vendita a Pescara
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Appartamento trilocale in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Complesso Symbiosis Di fronte l'Ospedale Civile di Pescara, in una delle principali diramazioni della città, in un contesto verde, adiacente un impianto sportivo e a pochi minuti dal centro, proponiamo la vendita di unità immobiliari di nuova costruz […]
